你细心想想，现阶段，有钱去农村买房的，会是哪些人？是底层城市市平易近吗？仍是背负着房贷的年轻人？都不是，第二个不答应说得很清晰了，一个是退休干部，另一个是有钱的大本钱。

　　这就是为什么贵人鸟会转型做金鹤农业，中铁集团会正在山东铺设智能灌溉系统，格力电器会正在东北搭建冷链物流的实正缘由，由于他们曾经看清晰，中国的下一波制富机缘，就正在农村。

　　起首告诉大师一个根基常识，现正在任何取农业、农村、农人相关的动静，正在焦点标的目的上都需要为村落复兴办事，由于村落复兴是既定国策，是国度设立了特地的部分去施行的，是将来几十年我们必然要做的工作，所以要理解地方一号文件，你起首得搞清晰村落复兴到底是怎样回事。

　　第三， 中国的城市成长曾经将近到头了，城市化率和发财国度曾经很是接近，将来中国经济想要进一步增加，就必需盘活农村的闲置资本，这就是之前全国进行资本大排查的主要缘由。

　　大师都晓得，比来地方一号文件明白提到了农村的问题，我正在网上看到良多人解读这件工作，要么就是艰涩难懂，翻来覆去的就是农村财产化、农人职业化这些专业名词，看得人云里雾里，要么就是搞错了标的目的，讲来讲去都是环绕着宅下功夫，我说实话，这些内容要么就是人本人也是博古通今，所以只能用专业名词来恍惚概念，要么就是者不具备把复杂的工作简单化的能力，所以讲来讲去大师仍是没有搞清晰。

　　所以国度农村宅的买卖，不是为了妨碍你赔本，而是正在提前结构，抢先掐断本钱地盘兼并的子。

　　对于一个国度来说，地盘是最值钱的工具，中国的工业化和城市化，都是依托于地盘财富成功完成的，那同样的，中国农村的复兴工做，也必然会环绕着地盘进行。

　　这就是村落复兴的主要目标之一，所以现正在正在农村还有房产和地盘的人，这可能就是你将来人生的一个主要机缘，其主要意义不亚于以前城市房地产市场的兴起，只不外此次是通过更精细的体例把财富进行从头分派罢了，所以必然要守住这笔主要的资产。

　　第一， 正在中国，国度的政策就是一个明白的投资标的目的，当村落复兴国策被提出的时候，本钱们就很清晰，这必然是将来财富流动的标的目的。

　　说人话就是，当前农村的地盘，能够尽可能的让它去赔本，赔了钱之后，再给农人分红，如许农人就相当于通过地盘入了股，当前正在这片地盘上创制的任何收益，他们都能分上一笔。

　　地方一号文件明白指出：答应农户将本人具有的住房通过出租、入股、合做等体例盘活操纵的无效实现形式。

　　第四， 国度对国度过度城市化的思虑，想要用村落复兴去缓解996和内卷的场合排场，由于这些问题的根源都是生齿过于集中，若是能让村落分化一部门城市功能，好比说处理就业问题，那就能无效的缓解国内内卷的压力。

　　大白了缘由，我们再来看具体若何去做？为了帮帮大师更轻松的理解这件工作，我先问大师一个问题，若是现正在有一个贫穷的人，你需要帮他处理工做问题，你起首考虑的是什么工作？只需是逻辑思维一般的成年人，第一反映必定就是先看看这小我身上有哪些能力？好比说身体够不敷强壮、有没有文凭、口才怎样样等等，也就是说你只要先看清晰这小我身上的价值，你才能针对性的给出处理方案。

　　本地盘整合到一路之后，国度就能够进行同一的规划，好比说一半的地拿出来种粮食，国度的粮食平安，三成的地拿出来种生果、蔬菜或者其他高价值的农做物，剩下的两成地，就拿出来建加工场或者成长村落旅逛财产。

　　更主要的是，此次地方一号文件明白指出，要有序推进农村集体运营性扶植用地入市，健全收益分派和权益机制。

　　所以此次地方一号文件农益的企图曾经很较着了，那些曲解国度意义，想要把政策往负面标的目的去解读的人，大师必然要留意鉴别。

　　当贵人鸟脱下活动鞋，转型做起了金鹤农业，傍边铁集团放下了钢筋水泥，正在山东拿起了锄头种地，当格力电器的冷链物流铺向了东北的黑地盘，我们就该当大白，一场汗青大变局就正在面前。

　　第一， 农村是中国应对各类危机的最初缓冲地，研究了一辈子三农问题的温铁军传授有一本书叫《八次危机》，里面明白讲述了正在历次危机中，农村是若何帮帮中国化解危机的，就拿距离我们比来的两次来说，2008年经济危机，大量农人工返乡，2020年疫情危机，大量农人工留正在家里，正在这两次危机中，农村都消化了大量的待业生齿，帮帮我们渡过了很是的一个阶段，这就是农村对中国经济的托底感化，从这个角度来看，村落复兴具有很是主要的计谋意义。

　　大师都清晰，农村的房子现正在底子就不值钱，平均一套房子价值三万块就不错了，假设一个村有100户人，那买下一个村的房子，也只需要300万人平易近币，对于有钱人来说，这就是沧海一粟的资金，一旦铺开了宅的买卖，那中国国内很快就会呈现一多量新时代的地从。

　　并且国度的规划是以5年10年为单元进行的，现正在你的房子没人租，不代表村落财产复兴之后，仍然没人租，一旦整个农村的财产链盘活了，你的房子和你的地盘，就会络绎不绝的给你供给收益，我的老家湖北何处，就有良多农人能够通过地盘承包和衡宇出租，每年分到接近1万块钱，对于农村白叟来说，对付日常的糊口开支，也是脚够了。

　　第一， 粮食产量提高了，由于闲置的地盘被操纵，再加上零星的地盘被整合到了一路，能够上大机械，所以粮食产量必然会比小农经济期间获得极大地提拔。

　　第三， 当农村有了配套的财产之后，也能正在必然程度上处理就业问题，终究有加工场、有仓储和物流核心，必定需要上班的人。

　　那同样的，现正在的村落就是阿谁贫穷的人，你需要帮他添加收入，那起首我们就该当思虑，村落有什么值钱的工具？

　　并且跟着将来村落复兴的进一步进行，当农村财产取本钱进一步融合之后，带来的估值增量将会是指数级的提拔，到时候分到农人手上的钱可能会进一步提拔。

　　第二， 农村创制的价值提高了，由于有大量高价值的农做物，还有加工场以及村落旅逛财产，让农村的产值提拔。

　　第二， 从2005年国度提出新农村扶植至今，正在20年的时间里，国度累计往农村投入了十几万亿人平易近币，村村都有的沥青，每家每户都有的无线网，还有水电和旱厕的普及，这些都是正在为村落复兴做铺垫，当这些根本设备打好的时候，农村就有前提建工场，搭建物流系统，这就是村落复兴最大的支持。

　　第三种是农人承包给其他人，种莲藕、养螃蟹和小龙虾等，阐扬出了必然的价值，但规模无限，且很可能会耕地红线，由于种粮食不赔本，耕地都去种其他农做物去了。

　　第三， 对于支撑国度村落复兴的企业，必然会有政策搀扶，资金支撑等等，所以良多企业为了本身好处也会积极村落。

　　良多人看了之后就感觉是国度断了本人的财，让本人的房子卖不出去，若是你如许想，那申明你没有看清问题的环节。

　　也就是说你的房子能够租，也能够用入股的体例去获得收益，如许每年也能给你供给一笔资金，变相的给你添加养老金，我晓得有人必定又会说了，我的房子底子就租不出去，这个政策压根就没用！那同样的，若是你的房子租不出去，那就愈加不成能有人采办了，所以底子就不存正在国度断了你的财的说法。

　　谜底是先把零星的地盘整合到一路，给取农人对应的补助，让农人躺着都能够收钱，就拿我的老家湖北为例，农人把地盘承包出去，每年就能获得几千块钱的收入，良多白叟就靠这笔钱来维持生计，相当于农村的地盘给他们供给了一份养老金。